Pre Construccion (Entrega 2025) Nexo Residences North Miami Beach, Florida
$505,000 — $1,705,000
Proyecto apto para la tramitación de la Green Card (Tarjeta de Residencia Permanente en EE.UU.). Ver más información.
Descripcion.
A lo largo del corredor de Biscayne en el corazón de North Miami Beach y a pocos minutos del centro de Miami, y Aventura surge este nuevo edificio contemporáneo diseñado para compartir la casa, Nexo Residences ofrecen una nueva autonomía urbana para los propietarios independientes.
Maximice su ROI alquilando su residencia con la flexibilidad de alquileres a corto plazo, por temporada y a largo plazo sin limitaciones de listado y gestión profesional in situ para mejorar la experiencia de los transeúntes con un conserje digital integrado para la reserva de unidades residenciales, el servicio de limpieza y las comunicaciones con los huéspedes.
Increíble oportunidad de obtener una Green Card (residencia permanente) para usted y su familia directa invirtiendo en este proyecto (ver más información aquí).
Las Residencias:
- Residencias completamente terminadas y amuebladas.
- Acceso inteligente y sin llave.
- Precableado para tecnología de hogar inteligente.
- Pisos de porcelana importadaAmplios armarios en los dormitorios, incluyendo armario del propietario que puede cerrarse con llave.
- Lavadora y secadora.
- Ventanas de piso a techo con tratamiento para el sol.
- Balcones expansivos con barandas de vidrio
Amenidades.
- Edificio de 15 pisos y 255 residencias entregadas listas para habitar.
- Experiencia de porte cochère a la llegada al edificio.
- Lobby y lounge de doble altura con recepción y concierge.
- Club de doble altura con tecnología de última generación, café, espacio de co-working y centro de negocios.
- WiFi en todas las áreas comunes.
- Área exterior para descanso con sombrillas.
- Plaza con parque y área de juegos para niños.
- Espacio para guardar bibicletas.
- Habitación de almacenamiento inteligente para entrega de paquetes.
- Estaciones de carga para autos eléctricos.
- Dos entradas con acceso seguro y servicio de valet para visitantes.
- Edificio amigable a las mascotas
Piso 5
- Clubroom de variados servicios con salón para eventos privados y cocina para uso de los residentes.
- Centro de Bienestar y Fitness con espacio interior y exterior, con estudio de yoga y entrenador virtual.
- Vestidores separados.
- Piscina estilo report con espacio de bronceado, dos Spas y tumbonas protegidas del sol.
- Bar y terraza exterior.
- Cocinas de verano con barbacoa y área para comer.
Terraza / Piso16
- Observatorio al aire libre con vistas de 360º
Green Card info.
EB-5 Programa de Inversionistas Inmigrantes. ₍₁₎
Este proyecto está aprobado como "Centro Regional" afiliado con Florida First Regional Center (FFRC)* y por lo tanto aprobado para que junto con su abogado de inmigración, pueda tramitar la Green Card (Tarjeta de Residente Permanente en EE.UU.) por la compra de un departamento o Townhouse en este edificio por un precio igual o superior a USD $800.000.
*FFRC es propiedad y está operado en su totalidad por American Economic Growth Fund.
¿Qué es el programa EB-5?
El Congreso creó el Programa EB-5 en 1990 para estimular la economía de los EE. UU. a través de la creación de empleos y la inversión de capital por parte de inversores extranjeros. En 1992, el Congreso creó el Programa de Inversionistas Inmigrantes, también conocido como el Programa de Centros Regionales, que reserva visas EB-5 para los participantes que invierten en empresas comerciales asociadas con centros regionales aprobados por los Servicios de Ciudadanía e Inmigración de los Estados Unidos (USCIS por sus siglas en inglés) basado en propuestas para promover el crecimiento económico. A través del programa EB-5, un inversionista podría ser elegible para recibir una “Green Card”, oficialmente conocida como Tarjeta de Residente Permanente. El monto de inversión actual anunciado el 15 de marzo de 2022 es de 800 mil dólares ($800,000) o un millón 50 mil dólares ($1,050,000) según el área de empleo.
Mas Info.
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La información aquí facilitada se considera fiable, pero no está garantizada y debe verificarse de forma independiente. Toda la información, los precios y las mediciones están sujetas a errores, omisiones o cambios sin previo aviso. Las areas cuadradas se basa en la información disponible para el agente, incluidos los registros del Condado.
(1) La inversión mínima en Nexo Residences para aplicar al programa EB-5 es de USD$800,000. El Comprador es responsable por los honorarios del abogado y todos los otros honorarios y cargos asociados con el proceso del programa EB-5. Estos honorarios y cargos no estan incluidos en el precio de venta. La información contenida en este sitio web tiene únicamente fines informativos generales y no constituye asesoramiento jurídico. Debe consultar a un abogado para analizar su situación específica. Los resultados pasados no son indicativos de resultados futuros. Cualquier inversión, incluidas las inversiones EB-5, conlleva riesgos. Usted debe considerar cuidadosamente todos los riesgos antes de invertir. El programa EB-5 es complejo y hay muchos factores que pueden afectar al éxito de una inversión EB-5. Usted debe consultar con un abogado con experiencia en EB-5 para entender los riesgos y las recompensas potenciales de este tipo de inversión.
(2) Proyecciones de Inversión y la información de la propiedad contenida en este documento podría haber sido proporcionada por fuentes externas y aunque se considera fiable, puede ser estimado y/o limitado en su alcance, y por lo tanto no debe ser invocado como exacto. La información debe confirmarse de forma independiente. Este material no pretende proporcionar asesoramiento en materia de inversión, fiscal, jurídica o contable, ni debe utilizarse como tal.
